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房价在未来十年还会上涨吗?

发表时间:2020-09-15 08:09:49  来源:得意搜家电维修网  浏览:次   【】【】【
房价在未来十年还会上涨吗?

房价在未来十年还会上涨吗?

房价在未来十年还会上涨吗?

未来十年房价的走向,我认为整体会处于相对平稳或略上涨的时期,持续大涨或大跌的论断都是错误的。其理由是:

一,我国目前住房基本处于饱和或过剩,除少数一二线城市房子比较紧缺外,绝大多数城市的房子都趋于饱和或稍有过剩。就全国而言,目前房子销售比较疲软,因此,说房子会持续上涨与现实情况不符。当然喽,这种情况的出现,与今年的疫情发生是极为有关的。

二,很多购房者看到目前房市销售不火,有持币观望的态度,想等到房价跌到见底再买。其实这种观点是不现实的,就目前多数三线以下城市而言,房子的下跌空间已很有限了。因为绝大多数三线以下的城市的房价原本就不高,现在其它物资价格都在上涨,劳动力工资是年年在提高,整个房子成本都在上升,开发商已基本上是无利可图,房子怎么会大幅下跌呢?

不要看到目前的房子空置率高,房子呈饱和状况,但逐着人民生活水平的提高和二胎人数的增加,刚性需求也在增加。过去基本上是三代人住一套房,由于年龄代差和生活的不协调,现在稍为经济条件好点的人家都是两代住一套房,甚至是一代人住一套房。还有,中国人的跟风思想很浓,很多人本来不需要在城里买房,农村房子既宽敞又舒适,家庭经济也不富裕,但他们看到左右邻居和亲戚朋友大多数人都在城里有房,好象在城里没有房就低人一等,所以就东借东凑,省吃俭用,想方设法也要在城里买一套房子。由于这些因素,这样以来,房子的需求量就大大的增加了。

目前是想购房者的最佳买房时机,一是房价正趋于跌势阶段,二是今年国家对购房契税的补贴在本年十一月就要结束,这样的机会不会再有,明年的契税会增加二至三个百分点,一套房就无形中增加几万,今年购房机会切莫错过!

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